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239 m² - 8 pièces - 5 chbres - ext. 1288 m²
325 000 €
Référence : A43922CD72
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239 m2
1288 m2
8 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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8 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Si vous recherchez une maison traditionnelle avec charme et élégance, cette propriété est à voir. Les pièces spacieuses de cet ancien presbytère sont lumineuses et aérées, grâce à leurs grandes fenêtres à l'avant et à l'arrière qui donnent sur le jardin. À la fois intime et bien intégrée, cette maison offre le cadre idéal pour une résidence familiale ou secondaire.
Partiellement rénovée par les propriétaires actuels, la maison est entièrement isolée et bénéficie d'une pompe à chaleur récemment installée ainsi que d'un chauffage central au fioul, garantissant chaleur et confort pendant les mois d'hiver. Le plus gros des travaux est déjà terminé, mais vous aurez encore la possibilité d'y apporter une touche personnelle et de mettre cette magnifique maison en harmonie avec votre goût.
Toutes les commodités locales, y compris les écoles, se trouvent à Loué, à proximité (6 km). Le Mans n'est qu'à 28 km et de là, Paris est à 1 heure de train.
Un élégant hall d'entrée au rez-de-chaussée mène, d'un côté, à un vaste salon et, de l'autre, à une salle à manger familiale. Au-delà de la salle à manger se trouvent la grande cuisine indépendante et une salle d'eau (à compléter); de grandes baies vitrées à l'avant et à l'arrière du bâtiment inondent le rez-de-chaussée de lumière.
De l'entrée, un imposant escalier en bois mène au palier central du premier étage, où se trouvent deux chambres d'un côté et deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains familiale de l'autre. Un second escalier mène au palier du deuxième étage et à une autre chambre, actuellement utilisée comme bureau/salle de loisirs. Un grenier pratique situé au même niveau offre un espace de rangement et pourrait être aménagé pour créer des pièces supplémentaires si nécessaire.
À l'extérieur, se trouve un jardin à l'avant, agrémenté d'un magnifique magnolia, délimité par un muret en pierre et une balustrade. À l'arrière de la propriété, un jardin privé et clos, avec pelouse, arbres et arbustes matures. On trouve également à l'arrière une annexe partiellement rénovée qui pourrait être aménagée en espace pratique et fonctionnel.
Cette vaste propriété ferait une maison familiale idéale, une résidence secondaire ou pourrait même être transformée en chambres d'hôtes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A43922CD72
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Si vous recherchez une maison traditionnelle avec charme et élégance, cette propriété est à voir. Les pièces spacieuses de cet ancien presbytère sont lumineuses et aérées, grâce à leurs grandes fenêtres à l'avant et à l'arrière qui donnent sur le jardin. À la fois intime et bien intégrée, cette maison offre le cadre idéal pour une résidence familiale ou secondaire.
Partiellement rénovée par les propriétaires actuels, la maison est entièrement isolée et bénéficie d'une pompe à chaleur récemment installée ainsi que d'un chauffage central au fioul, garantissant chaleur et confort pendant les mois d'hiver. Le plus gros des travaux est déjà terminé, mais vous aurez encore la possibilité d'y apporter une touche personnelle et de mettre cette magnifique maison en harmonie avec votre goût.
Toutes les commodités locales, y compris les écoles, se trouvent à Loué, à proximité (6 km). Le Mans n'est qu'à 28 km et de là, Paris est à 1 heure de train.
Un élégant hall d'entrée au rez-de-chaussée mène, d'un côté, à un vaste salon et, de l'autre, à une salle à manger familiale. Au-delà de la salle à manger se trouvent la grande cuisine indépendante et une salle d'eau (à compléter); de grandes baies vitrées à l'avant et à l'arrière du bâtiment inondent le rez-de-chaussée de lumière.
De l'entrée, un imposant escalier en bois mène au palier central du premier étage, où se trouvent deux chambres d'un côté et deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains familiale de l'autre. Un second escalier mène au palier du deuxième étage et à une autre chambre, actuellement utilisée comme bureau/salle de loisirs. Un grenier pratique situé au même niveau offre un espace de rangement et pourrait être aménagé pour créer des pièces supplémentaires si nécessaire.
À l'extérieur, se trouve un jardin à l'avant, agrémenté d'un magnifique magnolia, délimité par un muret en pierre et une balustrade. À l'arrière de la propriété, un jardin privé et clos, avec pelouse, arbres et arbustes matures. On trouve également à l'arrière une annexe partiellement rénovée qui pourrait être aménagée en espace pratique et fonctionnel.
Cette vaste propriété ferait une maison familiale idéale, une résidence secondaire ou pourrait même être transformée en chambres d'hôtes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Taxe foncière environ 918 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Celia Duplock
Conseiller Leggett
siret : 899460380
Celia Duplock sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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